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建材行业唯定制家具厂家有生存空间
- 2018-09-30 -

为什么说建材行业唯定制家具厂家有生存空间,小编在这里发表下心得,国家住建部在1999年就有发布相关政策,建议或要求开发商多建设全装修房或精装房,减少毛坯房比例。自2002年建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》,国内明确“全装修房”即“精装修”的概念。沿海及发达城市已经很成熟的执行精装修房屋出售,在内地这几年开始有部分楼盘开始精装修出售,2018年1月1日起,河南全省所有市、县新开工建设商品住宅,全部要按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大于200㎡的住宅)。南昌市2018年1月1日起也强制执行市区房屋出售必须是精装修,从国家政策导向看,精装修房屋是必然趋势。

什么是精装修呢?目前市场上大多数的精装修房仅仅是硬装修,只是把顶、地、墙、厨卫做好了,衣柜及全屋定制家具软装产品未包含进去。硬装修会导致多少通过渠道销售的产品死掉,从瓷砖、木地板、木门、板材、五金、涂料、卫浴、厨电、灯具、水电材料等等,包括装修公司,唯独全屋定制家具厂家的产品及配套成品家具软装产品还有空间。

精装房的发展似乎与国家的发达成都呈正向相关。有数据显示,在美国、日本等房地产市场发展较快的国家中,精装房在住宅中的规划占比已经达到80%以上,而在国内的大多数城市,精装房占比只在10%-40%,与发达国家相比,国内精装房还有很大的市场空间。精装修已经是必然趋势,甚至有人预测,在2025年所有商品住宅都将是全装修或精装修房。

在未来几年,工程与零售互为补充,工程订单批量化生产,满足大众化需求,零售端的多变满足客户的个性化定制需求。至于定制家具厂家和房地产合作的深度,还要看房地产以后的发展走向。

很多建材生产商已经意识到这波洗牌的到来,如大自然地板、箭牌卫浴等等都在转型做定制家具,以前很多消费者认为请木工打造的产品更耐用实用,但木工是60、70年代的才有的手艺,这一部分人已经开始退出劳动能力,而且木工现场打造的产品粗糙、没款式创意、五金功能不新异。所以想创业的朋友或转型的朋友真的可以考虑加盟定制家具厂家来做,随着消费者的品牌意识越来越强烈的消费观念,还是要选择品牌来运作,选什么定位品牌那要看当地城市的消费水平。